住建部預警:冷看房市“回暖” 2019/5/21


老版死人: 住建部預警:冷看房市“回暖”



新華社5月18日消息,為進一步落實房地產市場調控城市主體責任,住房和城鄉建設部又對近三個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧四個城市進行了預警提示。


住建部之所以發布預警提示,與近期房價走勢密切相關。國家統計局5月16日發布的2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,4月有67個城市新建商品住宅價格環比上漲,3月為65個城市。其中,漲幅居首的城市是秦皇島,漲幅達1.8%;北上廣深漲幅分別為0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。除秦皇島之外,廣州、昆明、西安、濟南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%。


與此相伴的是,各種房市“小陽春”論調再度興起,關于“房價要大面積反彈”、“目前是否已是投資良機”的預期再度升溫,顯示市場情緒已出現微妙變化。


近年來,國家已確立未來中國房地產市場的基本走向,明確了房子的第一功能是為滿足廣大民眾的居住需求,通過增加土地供應量、推動“租售同權”以及適度加強交易環節調控等手段,來規范開發、銷售、中介等環節,調控房地產價格合理運行。針對近期房地產市場形勢,重申宏觀調控整體方向不變,避免個別地區再次出現投機炒作現象。

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